110.54亿底价摘二环宝地!中海北京进驻丰台万泉寺 |土拍快讯

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方城县国土资源局分别向张国华、摘驻丰刘西清颁发的国有土地建设用地批准书,土地坐落均为DE2号地块。1996年,环宝海北方城县政府按照规划将该宗土地为政研室的10户进行了登记发证,环宝海北张国华取得其中一块宅基地的使用权,证号为方国用(1996)第149号(以下简称:第149号证)。

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张国华再次将方城县政府、京进国土资源局、方城县规划局等部门诉至法院,请求撤销为刘西清颁发的证件。新京报记者获得方城县政府于2005年9月作出的方政处[2005]003号行政决定书显示,台万土拍县政府决定注销张国华持有的第50号建设用地批准书,台万土拍并指出张国华的第50号建设用地批准书,权源是第149号证,两者位置严重错位。这场持续了21年的纠纷,泉寺仍悬而未决。

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这类案件背后往往掺杂着错综复杂的关系,快讯导致诉讼持续时间长,最终法院通过调解解决问题也较为常见。长期的诉讼纠纷,底价地中让两家人都疲惫不已。

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现张国华对该宗土地享有合法的使用权,摘驻丰属无过错方,摘驻丰刘西清的土地使用权取得后,在争议诉讼期间,法院通知暂停建设的情况下强行建房,属过错方。

对于张、环宝海北刘二人的土地争议,县政府或国土资源局应该承担一定的责任,法院也可通过政院联动的机制,促进问题的解决。原告张国华虽然持有相关土地使用权证书却无法建筑房屋,京进出现了土地使用权与房屋分属两人的情形。

于是,台万土拍张国华在接到撤销相关证件的行政决定书后,也向法院提起了行政诉讼,将方城县政府、国土资源局接连告上法庭。张国华、泉寺刘西清因土地纠纷所引发诉讼的判决书,其中14份为行政判决书(上两排)、11份为民事判决书。

2018年12月,快讯河南省高院提审该案作出裁定,撤销了南阳市中院、方城县人民法院此前作出的不予受理裁定书,并指令方城县人民法院审理。2014年11月、底价地中2014年12月,方城县人民法院、南阳市宛城区人民法院相继作出3份行政判决,撤销了刘西清的土地使用权出让合同等手续。